הערכת שווי מקצועית תוך עמידה בלוחות זמנים.
ביטחון אמיתי לפני עסקת מקרקעין.
ניתן גם בוואטסאפ
חלק משירותי המשרד
אל תתמחרו ניחושים. דעו מה השווי הריאלי של הנכס שלכם כדי לנהל משא ומתן מעמדת כוח ולהבטיח שלא תפסידו כסף.
נכנסים לעסקה בביטחון מלא. אנו מבצעים זיהוי משפטי, בדיקת מצב רישוי ואיתור חריגות בנייה – כדי שלא תגלו הפתעות יקרות לאחר החתימה.
הפקת שומה רשמית המהווה בסיס הוגן לחלוקת הנכסים בין היורשים, תוך מתן מענה מקצועי שמונע מחלוקות ועומד בכל מבחן משפטי.
הערכת שווי בלתי תלויה לצורך חלוקת רכוש, המאפשרת הגעה להסדרים מבוססי נתונים ושקט נפשי לשני הצדדים.
מתן חוות דעת מומחה עבור בתי משפט. כתיבה מקצועית, מנומקת ועמידה בחקירות נגדיות, המבוססת על היכרות עמוקה עם עולם המשפט והנדל"ן.
שמאות מקרקעין מקצועית לפי תקני המועצה, לצורך הבנת פוטנציאל המימון והערכת שווי הנכס כבטוחה לאשראי בנקאי.
למה אנשים מגיעים אלינו
עסקת נדל"ן מלווה לעיתים קרובות בחשש: האם המחיר המבוקש אכן משקף את המציאות? אנו מספקים הערכה אובייקטיבית, מבוססת נתונים וניתוח שוק מעמיק, כדי שתדעו בדיוק אם המחיר הוגן, מנופח, או שמדובר בהזדמנות אמיתית. אל תנחשו – תדעו.
כשהעסקה מתקדמת והזמן דוחק, קל לקבל החלטות רגשיות. הליווי המקצועי שלנו מעניק לכם את העוגן הדרוש כדי לבחון את הנתונים בקור רוח ולוודא שאתם משלמים מחיר שוק ריאלי – גם כשהצד השני דוחק לסגירה. אל תתנו ללחץ להכתיב לכם את המחיר.
אישור המשכנתה הסופי תלוי בהערכת שמאי מטעם הבנק, אך גילוי של "פער שמאות" לאחר חתימת החוזה עלול להוביל לקושי משמעותי במימון העסקה. אנו מסייעים לכם להגיע למעמד החתימה כשאתם יודעים מראש מהו שווי הנכס הריאלי ומהו פוטנציאל המימון שלכם. חוסכים הפתעות מול הבנק – לפני שמתחייבים.
בין אם מדובר בחלוקת ירושה, הסדרי גירושין או סכסוך מקרקעין – אתם זקוקים לחוות דעת מקצועית, רשמית ובלתי תלויה. אנו מספקים שומה מוסמכת העומדת בסטנדרטים המחמירים ביותר, כדי להבטיח חלוקה צודקת ושקט נפשי לכל הצדדים. דוח שמאות יסודי הוא הבסיס לפתרון הוגן ולמניעת מחלוקות עתידיות.
פירוט תהליך העבודה
מתקשרים אלינו או ממלאים טופס. נחזור אליך לשיחת ייעוץ.
איסוף מסמכים, נסח טאבו, היתרי בנייה ומידע תכנוני.
הגעה לנכס, בדיקות כגון זיהוי משפטי, איתור חריגות בנייה, תיעוד ורישום פרטים לכתיבת הדו"ח.
עריכת דוח שמאות מקצועי הכולל זיהוי משפטי, בדיקות תכנוניות והערכת שווי.
סקירה משותפת של הממצאים, הסברים והבהרות לפי הצורך.
דו"ח שמאות רשמי וחתום.
קצת עלי
איתי משה
שמאי מקרקעין מוסמך
הגישה שלי פשוטה: פועלים בשקיפות ומדברים בגובה העיניים. כמו שלא קונים רכב ללא בדיקה – כך חובה לבדוק נכס מקרקעין. אני לא מספק רק דוחות, אלא מעניק לכם את הידע והביטחון לפעול נכון ולישון בשקט.
מעבר למחיר, חשוב להבין מה קונים ומה הזכויות שמקבלים עם הנכס.
לקוח שמבין מה הוא קונה — מקבל החלטה טובה יותר.
למי מיועד השירות
שמאות לפני מכירה או רכישה — לדעת שאתה מתמחר נכון, משלם מחיר הוגן ומבין את הזכויות שאתה מקבל עם הנכס.
נתונים מדויקים להערכת כדאיות השקעה, תשואה צפויה וניתוח שוק מקומי.
לצרכי עסקאות, ירושות, גירושין ומחלוקות — דוח שיעמוד בכל הליך.
שמאות מקצועית שתחזק את האמינות שלכם מול לקוחות ותייעל סגירת עסקאות.
צריכים שמאות מהירה ואמינה לצורך תכנון מסלול מימון ואישור בנקאי.
השאירו פרטים
מלא את הפרטים ונחזור אליך בהקדם.
הפרטים שלך מאובטחים ולא יועברו לגורם שלישי
נחזור אליך בהקדם.
תודה שבחרת באיתי משה שמאות מקרקעין.
מעדיף לכתוב ישירות?
שלח הודעה בוואטסאפ